合肥发展的下限看滨湖,上限靠高新!集全省的力量打造一个首善之区,安徽肯定有这个能力,滨湖新区有公园、有学校、有商业、有会展……甚至有省政府和巢湖,只要安徽愿意把包公祠、李鸿章故居、省医安医、50中、45中……
都能给你搬过去,就算这些都做到了,合肥还是安徽的合肥,滨湖的硬伤是没有产业,当然这也是和当初布局有关。合肥要想成为中国的合肥,还是得靠高新区!合肥高新区全国综合排名第六,上市公司90多家。合肥主要的家底全装在高新区,像中科大、科大讯飞、阳光电源、国轩高科、欧普康视……,
但高新区现在有三大硬伤:
一,范围小、土地紧张(特别是住宅供地),已经严重制约了高新的成长空间,小庙、北雁湖…都应划过去,你去高新哪里属于高新区?哪里属于肥西?你根本分不清,犬牙交错,怎么发展?
二,没有学校,同样是工业区,你看看经开区引进了多少名校:45中、168、清华附中…拿着望眼镜也找不到哪个区比经开区名校多。高新区目前就是最差,连新站都比不了。
三,商业就一个砂之船,一个大超市都没有,合肥现在社消和南京差距大,就是因为没有高大上的商业,所以安徽很多往南京跑,导致了南京的社消和他的经济不匹配,最重要的原因就是因为安徽的贡献,高新区商业是一张白纸想怎么画就怎样画,而且也是合肥高收入人群集中之地,前景巨大!