在福州购买，房子满2年是以什么时间为准，如果才是满五唯一呢，如果配偶名下有一套经济适用房还算满五唯一吗？
福州市不动产登记和交易中心：
购买的住宅满2年从证上登记时间开始计算；变更、继承、直系亲属赠与取得房产按照上一道产权取得时间计算。 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。 因此配偶名下还有经适房不能算满五唯一。
