据中国百城房价报告显示，今年前四个月全国百城房价涨幅为13.6%，该特征持续了28个月，同时有39个城市房价涨幅超过5%。
与此同时，专业机构中原地产研究中心也公布了统计的数据，数据综合显示了今年五月各地房地产继续调控，年内陆续发布的调控次数已经超215次，经济专家们预计，接下来随着各地调控政策逐渐发酵，整体房价涨幅或将趋缓。
涨幅有限的天津的房价，在去年疫情后持续低迷，部分区块有价无市，除南开、河西等核心区域价格坚挺外，多数地区的房子价格实际降幅在10-20%左右，而且成交量锐减，市场观望态度明显。
究其原因，整体经济、人才流入和部分调控措施对天津房价有很大影响。
