从百城数据中可以观看出，近一个月除了上海以外广州房屋价格同比上涨32%，深圳房价同比上涨19%，反观上海房屋的价格一月内环比下调了2%，同比下调约16%。
对于房屋的价格下调，我个人认为的主要原因：
1、去年下半年房屋的价格上涨速度过快，消化了大量的需求客户，目前的市场迫切需要，刚需买房的客人不多。
2、最近大家都说选择躺平吧，无非就是房价涨得太快，反正买不起，于是就选择不买了。
3、新房的市场价格吸引了大量的资金流入，即使摇号中签的几率非常的低，但是收益高而且稳定。
4、新政策实施后，政策的效果已经逐步的展露出来。
其实我们看到的数据只是表面数据或者是短时间的数据，以上海的实力，房屋的价格想要出现下滑，除非有政策直接让他腰折，要不然房屋的价格基本上处于横盘或者是微涨的状态。
