截止5月末，天津的二手房挂牌价格是18190元/m²，约1500个小区挂牌价格超过了3W元，近500个小区的均价在5W以上，约2000个小区挂牌价格在2W-3W之间。
不同于很多城市，高价小区基本都集中在高端小区、别墅区，天津均价最高的100个小区中，大多数都是房龄在30-40年的老旧小区，比如兆丰里小区是80年左右竣工、全胜里小区是70年的老房子，这些老旧小区统一特点，都是挂牌了天津最好的中小学学区。其中代表的就是中心小学、天津市实验小学、第二南开小学等，这些重点学区的价格确实有些让人瞠目结舌。
同比去年，天津的整体市场出现了小幅的下降，跌幅超过了5%。但不同城区之间的差异却很大，比如和平、南开、河西都呈现了较高的涨幅。当然如果把时间线拉到2017年对比的话，天津的房价还是降了不少。
天津坐拥北方最好的地理位置之一，城市的基础设施可以说是国内首屈一指，教育、医疗方面更是国内的一线上游，对于想要在天津落户的朋友，不妨考虑考虑天津一些相对偏一点的区域，价格要便宜很多。
但从中长期来看，天津挨着北京，坐高铁半小时就到，以至于不少人都选择北京上班，天津住宅，很多优质企业都优先选择了北京，高端人才也选择了北京，鉴于此，天津的部分区域价格可能还会持续走跌。
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