市实验小学：86750元/㎡
南开小学：75050元/㎡
中心小学：73500元/㎡
万全小学：67500元/㎡
鞍山道小学：65509元/㎡
如果说天津什么房子最兜底，那么答案就只有一个，就是各区的重点学区房。如果有兴趣的朋友可以看下天津挂牌的小区信息，你会发现均价最高的100大小区几乎都是这些楼龄在几十年的老破小。
如果只是看挂牌价格，天津最好的几所学校均价都在6W以上，市实验小学附近甚至还有挂牌在10W以上的小区，但好在这些热门学区都是七八十年代的老房子，虽然单价高，但面积都不大，压力要相对小不少。
其实在小学尤其是入学阶段，大多数孩子之间的差距是很小的，之所以这些年来学区房的概念越来越热，主要源自家庭的重视。预期说买重点小学的学区是为了老师不如是看重整体学习的环境，对于小学阶段的孩子来说，环境的影响是远超过家长的想象的。
事实上天津虽然是直辖市，房价不低，但主要是集中在了和平、南开、河西这几个热门地区，其他区域价格还是相对低不少，虽然在高中上有所不足，但在中小学上这些年已经得到了不少的发展，各区头部的小学质量都不错，学区价格也要便宜很多。对于落户不久，没能提早投资天津房子的家庭来说不妨考虑这些二类的重点学校。
