过去一年，深圳商品住宅成交均价及涨跌情况

5月63501元/㎡，环比涨0.7%；

4月63058元/㎡，环比涨6.42%；

3月59253元/㎡，环比涨1.47%；

2月58397元/㎡，环比涨2.07%

1月57211元/㎡，环比涨13.81%

1-5月深圳楼市供应量持续减少，成交量居高不下，市场购买力强劲，供需市场严重失衡，存量房规模被持续消化，去化周期快速下降，导致楼市热度居高不下支撑力充足；受调控政策影响，5月成交量明显下降；但供应仍然无法满足市场需求。

1-5月深圳商品住宅成交均价持续上涨，累计上涨26.32%，市场供应不足，导致热度居高不下，房价持续上涨。调控政策加码的同时，更需要加大楼市供应，才是降低炒房和投机购房热度，稳定刚需购房情绪的根本。