截至6月末，黑龙江除哈尔滨二手房均价在为9902元（新房均价早已过万），齐齐哈尔、牡丹江、大庆挂牌均价分别为5786元、5467元、5102元。黑龙江除这四座城市外，其他各地均价都不到5000元，价格最低的鹤岗、双鸭山二手挂牌价格甚至不到3000元！
在黑龙江价格较低的城市中，知名度最高的就是鹤岗市，2020年更是一度成为了网红城市，很多人都纷纷表示要去鹤岗购房，但经过一年的时间，鹤岗的价格并没有任何改变，看来缺少人流支撑与发展概念的城市很难通过一厢情愿的方式太高房价。
黑龙江各大城市房价整体来说处于国内同等城市的下游，造成这种情况的主要原因就是人口的持续流出，根据七普数据，黑龙江10年各地均呈现了不同程度的持续流出，部分地区甚至是市区人口的减少。
目前只有哈尔比依旧保持了近千万人口的规模，由于哈尔比辖区面积过大，一定程度上拉低了哈尔滨均价，事实上哈尔滨市区多处板块均价早已超过2W，加上哈尔滨集中了高质量的教育、医疗、就业的资源，对于外地尤其是周边地区有着很大的吸引力，这些都为哈尔滨的持续发展提供了有力的保障。
对于黑龙江哈尔滨以外城市，除刚需定居外，个人不建议投资购房，多数城市近年来都继续着横盘甚至微跌的走势。
当然如果只是考虑生活，黑龙江各地的城市生活压力都很小，黑龙江各地的城市都有着很好的城镇建设，教育、医疗都处于同等城市中中上游水平，虽然经济发展速度略慢，但本地人收入并不低，可支配收入较高，有着很好的消费能力。
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