佛山32镇街新盘供应过剩，几乎是广州的两倍

大沥紧缺，狮山、桂城、龙江供应适中，其它28镇街全部供应过剩！

佛山新房供应过剩，这个是大家的共识。但是怎么一个供应过剩呢？我们来找个参照城市——广州。广州是大湾区核心城市中，新盘供需最为平衡的城市，目前广州在售新盘283个，人口1868万，6.6万人/买一个新盘。但是佛山在售新盘279个，人口只有950万，3.4万人/买一新盘！佛山新房供应过剩度几乎是广州的两倍！如果按照佛山自己的标准来算，佛山32镇街，新盘供应严重紧缺镇街大沥1个；供应偏紧缺镇街11个；供应过剩镇街19个；供应严重过剩镇街1个！那么如果按照大湾区供需最为平衡的城市——广州的标准算呢？供应紧缺镇街只有1个大沥；供应适中镇街只有桂城、狮山、龙江3个镇街：其它28镇街都不同程度的属于供应过剩镇街！

房地产行业，只有供需两端平衡，才能保持健康成长！面对整个佛山新盘供应严重过剩情况，建议减缓拍地节奏、缩减拍地数量。根据实际情况来促进供需两端的健康发展！整个佛山的新盘供应其实可以缩减一半左右，达到广州的水平！