从价格分布来说，沈阳属于学区房价格相对合理的城市，除了省实验小学周围房价较高之外，其他各大重点中小学的学区的价格虽然明显高于其他校区，但差距并不是很大。
比如沈阳省实验外，以南京一校、和平一校、珠江五校为代表的最好的几所小学，价格都集中在两万到三万之间，其中多数分布在两万左右。前天沈阳刚刚公布了2020的平均收入，沈阳非私营单位平均工资为7739元/月，可以说结合收入情况，沈阳很多家庭都能承受省实验外多数重点中小学学区房价格，这也是沈阳学区房经久不衰的原因之一，沈阳本地有着很强的接盘能力。
对于学区我的看法很简单，优质教育资源不论是任何城市均是相对稀缺的资源，想要完全均衡是不可能的。
其次，在学生时代，尤其是中小学时代，孩子一天有三分之一的时间是在学校度过的，可以说校园生活占据了成长中的很大的比例。在价值观尚未成形、缺乏自我辨析能力的阶段，生活环境对于人的成长至关重要。所以在条件允许下，尽可能的为孩子选择优质的教育环境是非常有必要的。
从教育资源分布来说，沈阳的优质教育还是集中在了和平、沈河、皇姑三个传统教育大区，虽然这几年通过教育集团的运作模式，带动各地校区整体提升，但其他区域的分校与总校还是有着一定的差距。尤其是浑南、沈北新区等新建的城区，尽管在规划、城建这些年有了飞速的提升，但在教育上还是有着明显的不足。
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