深圳一套房在龙华红山华业玫瑰，市场价980 万（银行欠款 450 万）；深圳二套房在龙华红山华业玫瑰，市场价 780 万（经营贷后欠款 500 万） ；另外惠州北站一套房已全款，价值 180 万，还有惠州还有一套房贷款中；还有两套在广州南沙按揭，用亲人名额可长期持有。
现在手上100万现金，如何置换深圳一套四房用于自住兼投资？
1条评论
你这个想法是对的，就是说在深圳有一套好点的四房，自己又住又投资。
但是你南沙这个可能这一刻不好卖，惠州那个也不好卖，所以说你只能卖掉其中一套龙华的房子去买个四房，四房我建议你买核心板块，四房就不要再买龙华，可以买南山科技园周边或者宝中。
宝安中心区未来前海的这个兑现，我很看好。包括还有前海本身，可以往核心地段买。虽然说龙华这两套也还行，毕竟在深圳北站周边、在红山地铁站周边，但是你在深圳最核心的地段没有房子。
所以说你要来深圳的最核心地段买一套房，这个就能兼顾自住投资，包括有圈层。
