1.呼和浩特11922元/㎡,环比涨0.82%;
2.通辽5762元/㎡,环比涨2.18%;
7月内蒙古11地市房价环比7涨4跌,片区涨多跌少,涨幅大于跌幅,市场热度有所回升;其中通辽、鄂尔多斯环比上涨超过1.06%,涨幅较大片区热度较高;乌兰察布环比下跌2.8%,跌幅较大片区回调下跌态势明显;其他片区涨跌幅度不大,市场相对稳定。
过去一年,内蒙古楼市两极分化,片区冷热不均;其中乌海、通辽楼市同比上涨超过14%,上涨强势片区热度明显;包头、兴安同比上涨超过5%,涨幅较大片区热度明显;赤峰楼市同比下跌5.56%,跌幅较大片区回调下跌态势明显;其他片区基本保持小幅涨跌态势,片区相对稳定;目前内蒙古楼市现状有4种情况:
其一:呼和浩特、通辽、呼伦贝尔楼市在小阳春收官后,连续两个月上涨;其中呼和浩特楼市涨幅不大;呼伦贝尔楼市涨幅大幅度收窄,片区降温明显;通辽楼市涨幅扩大,片区热度较高,短期内楼市热度无法消化完毕,市场会继续保持上涨态势;
其二:巴彦淖尔、兴安、乌兰察布楼市在小阳春收官后,连续两个月下跌,市场热度不足,楼市进入回调下跌区间;
其三:赤峰、鄂尔多斯、锡林郭勒楼市在经过小阳春期间的连续下跌后,7月楼市止跌上涨,但涨幅不大,片区能否延续上涨行情还有待观察;
其四:包头、乌海楼市处于震荡行情,片区涨涨跌跌,涨幅大于跌幅,楼市整体保持上涨态势;但片区热度逐渐消化,楼市会逐渐降温。