1.乌鲁木齐8998元/㎡，环比下跌0.28%；
7月新疆11地市房价环比6涨5跌，片区涨多跌少，涨幅大于跌幅，市场热度较高；其中克拉玛依、巴州、和田环比上涨超过2.13%，涨幅较大片区热度明显；博州、伊犁环比下跌超过1.33%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；
过去一年，新疆11地市房价同比9涨2跌，片区热度较高，个别片区表现亮眼；其中塔城同比上涨18.26%，涨幅最大热度最高；乌鲁木齐、昌吉、克拉玛依、巴州、阿克苏、哈密同比上涨超过5%，涨幅较大片区热度较高；目前新疆楼市现状有3种情况：
其一：克拉玛依、巴州、和田、哈密楼市在小阳春收官后，连续上涨2个月，片区热度较高；后市楼市有望继续保持上涨态势；
其二：伊犁、博州楼市在小阳春收官后，连续下跌2个月，跌幅大幅度扩大，市场持续走弱，片区进入深度回调下跌区间；
其三：乌鲁木齐、昌吉、喀什、阿克苏、塔城楼市进入震荡行情，片区涨一月回调一月，市场无法蓄势，片区热度逐渐被消化；楼市将继续走弱。
