杭州10片区7月房价及涨跌情况 上城区环比上涨超过2.88%

1.上城区60430元/㎡，环比上涨4.22%；

2.富阳区23764元/㎡，环比下跌6.92%；

7月杭州房价36244元/㎡，环比下跌3.5%；杭州10区3涨7跌，片区分化加剧，楼市热度继续下降；其中上城区、滨江区、临安区环比上涨超过2.88%，涨幅较大片区热度明显；余杭区、富阳区、西湖区、江干区、拱墅区环比下跌超过1.41%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；

过去一年，杭州房价同比上涨17.31%，杭州全域基本实现普涨，且涨幅较大，是全国楼市热度最高的片区之一，片区表现十分强势；其中滨江区、萧山区、余杭区同比上涨超过24.7%，上涨最为强势；拱墅区、上城区、临安区、西湖区、富阳区同比上涨超过12%，涨幅较大片区热度明显；

目前，杭州楼市处于回调下跌区间，片区热度正在逐渐消化，调控政策继续升级加码；8月5日，杭州楼市调控再次升级，片区炒作和投机风气将逐渐得到扼制，市场将逐渐走弱；后市楼市继续降温回落是必然趋势。