近期位于深圳福田区在7月份二手房的成交数据，只有这么点数据，对于深圳福田区的中介来说，简直就是天大的打击。
从近期的成交数据，我们可以看到绝大多数的小区的成交单价在8万到10万左右相对来说不高，或许对于福田区一些二手房业主来说不愿意拿出来卖，毕竟很多人认为福田区二手房可以卖到12万到15万左右。
随着现在二手房贷收紧以及深圳队学区均衡化的发展，或许蔚来深圳二手房房价上升的空间不大，而短期由于刚需群体看到调控等因素，或许会选择观望。
深圳福田区是深圳的核心城区，这个区域高楼大厦密布，而这个区域有很多高科技的企业，对于福田区的未来还是非常看好的，只是从现在二手房的成交数据获取福田区二手房可以用冰封来形容。
当一个地方不再主要依靠房地产发展时，就会进入各行各业良性、蓬勃且可持续的发展。
都等着房地产税呢，就看深圳敢不敢先行先试了。
限制二手房贷款，锁定流动性，接下来就是房产税了
深圳有钱人多，但按人口数占比来说其实并不多，虽然有很多人手握动辄千万的房产，但是一部分人又从银行套现出来投资周转很多还不上，从现在深圳法拍房激增就能看出来。另一部分手握着价值千万的房子其实活得没有那么舒坦，每个月高昂的房贷，不敢生病不敢失业，生活质量没有想象的高。看很多房子的装修就有这种感觉，除了真正意义的豪宅，可以说很多装修都是风格土气设备陈旧
买房处于有一点钱又不算真有钱的人群，买涨不买跌。没有预期升值，肯定犹豫，真正有钱的人根本不屑于买套房靠升值去赚钱，直接就干深圳湾大公寓去了，限不限购，升不升值无所谓，只要舒服。
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