1.淮安区12036元/㎡,环比跌2.95%;
2.盱眙县7712元/㎡,环比跌3.43%;
7月淮安房价11279元/㎡,环比上涨0.34%;楼市整体小幅上涨,但片区涨少跌多,市场热度一般;其中金湖县环比上涨2.2%,涨幅较大片区热度较高;淮安区、盱眙县、淮阴区、经济开发区环比下跌超过1.06%,跌幅较大片区回调下跌明显;其他片区涨跌幅度不大,市场相对稳定。
过去一年,淮安房价同比上涨16.96%,楼市实现大幅度上涨,市场表现强势,是全国楼市热度最高的片区之一,但片区差异较大;其中清江浦区、淮安区、经济开发区同比上涨超过22%,片区表现最为强势;淮阴区、盱眙县、金湖县同比上涨超过6%,片区表现不错市场热度较高;仅涟水县同比小幅下跌,市场相对疲软。
目前,淮安楼市经过调控政策的持续作用,市场热度得到消化,炒作和恐慌情绪得到稳定,购房回归理性,楼市进入震荡下跌区间;后市楼市将继续走弱,市场保持震荡下跌趋势。