7月淮安7区县房价及涨跌情况 金湖县环比上涨2.2%

1.淮安区12036元/㎡，环比跌2.95%；

2.盱眙县7712元/㎡，环比跌3.43%；

7月淮安房价11279元/㎡，环比上涨0.34%；楼市整体小幅上涨，但片区涨少跌多，市场热度一般；其中金湖县环比上涨2.2%，涨幅较大片区热度较高；淮安区、盱眙县、淮阴区、经济开发区环比下跌超过1.06%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

过去一年，淮安房价同比上涨16.96%，楼市实现大幅度上涨，市场表现强势，是全国楼市热度最高的片区之一，但片区差异较大；其中清江浦区、淮安区、经济开发区同比上涨超过22%，片区表现最为强势；淮阴区、盱眙县、金湖县同比上涨超过6%，片区表现不错市场热度较高；仅涟水县同比小幅下跌，市场相对疲软。

目前，淮安楼市经过调控政策的持续作用，市场热度得到消化，炒作和恐慌情绪得到稳定，购房回归理性，楼市进入震荡下跌区间；后市楼市将继续走弱，市场保持震荡下跌趋势。