坐标河南洛阳。三线城市。刚跨过40岁的门槛，两个孩子都在上学，家里领导专职照顾小的和父母。经过这么多年的打拼，目前名下有三套房（西工，涧西，瀍河恒大各一套，一套父母住，一套自住，还有一套明年上半年交房，打算将来留给孩子结婚用），都是100平左右的面积，前几年想办法把贷款提前还掉了，目前无房贷。无负债，没买车，每天骑电瓶车。目前不做生意了，在企业打工，算是个中层业务小领导吧，每个月收入除去开销基本月光。上班挺辛苦，经常出差加班。考虑到自己慢慢年龄大了，准备开始熬退休。这几年经济形势也不稳定，物价也是越来越高，手里大约还有300W左右，存银行利息每年有个7-8W吧，还能存一点，有个保障。钱拿着怕贬值的厉害，继续买房子又担心房价将来大跌，也不好出手，而且洛阳房价这么高，一套房子下来，方方面面要花掉小180万左右，孩子将来上大学结婚这些还有不少花钱的地方。所以有点焦虑，拿不定主意。想听听大家的建议，是继续存银行任由其贬值，还是买成房子保值，关键能保值吗，很困惑？股市这些是不敢碰的，也不敢再做生意了，风险太大。上班很累，考核压力大，或者直接退休靠这些存款吃利息生活？在洛阳可行吗？
在洛阳有三套房，是继续买房还是任现金贬值，或退休？
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洛阳房价
5条评论
- yanzi7566 18
就现在的市场环境和政策来看，
继续买房并不是一个很好的保值渠道！
你现在要做的是手里资产的优化。
放水导致通货膨胀从而推高房价是一个伪命题，因为所处的环境不一样，08年以后的房价上涨很大一部分原因是为美国的金融危机接盘，同时国内的棚改货币安置也导致需求端猛增。
现在二手房贷款都快停了，也就是房产作为金融产品的流通属性几乎没有了。
前几天洛阳市住房保障中心刚下的通知，房地产项目备案价半年内不得涨价，半年后涨幅不得超过百分之二。
也就是在售项目一年最多4个点。
如果真的想买房保值，就去买核心区域的高品质楼盘，户型稍微大点。或者在有购房资格的情况下直接一二线城市买套主城区的房子。
一个时代都有一个时代的传奇，属于房地产的时代已经过去。
不要做政策的逆风者！
- 欧琪丽 15
洛阳者房价.唉.刚需的买不起.南边二房已经开始交税了.
买房不如买临街商铺出租.
- weijie13 14
你的情况跟我差不多，我的建议是三百万分篮子放。可以入手一部分稳定的理财，但必须有靠谱的人，风险低，收益低，但肯定比银行利息高一些。像我，我妹妹在银行上班，所以我的理财都比较稳定。两套房，一新一老，老家出租，新家自住。
手里的资金固定存了一部分，大概50%吧，这部分不到万不得已不会动。第二部分20%左右买了一些基金和理财，收益不高，每年平均收益10%到15%，就可以了，我不图赚大钱，只图稳定。第三部分5%买了一些保险，我儿子和我妈的额度最高，我的低一些。第四部分准备给儿子买房子，不过还不急，想等等看看价格再买，儿子今年13岁，我36。
- 念玥. 6
怎么说呢，房地产上洛阳的发展大致紧跟郑州，但比郑州慢一个节拍。换句话说郑州房价上涨，洛阳滞后一段也会上涨，郑州房价下跌，过一段时间洛阳也会下跌。洛阳房价经过几年疯涨之后，大概率会像郑州一样，进入一段萧条期。
虽然房价很多人看跌，专家也不建议投资房产。但最少截止目前，房子还是最好的保值产品。
建议你可以买，但眼光适当放远一点，不用盯着洛阳或者河南。如果都把资产放到洛阳房子上，属于将鸡蛋放到一个篮子里，一旦洛阳房价低迷，变现就难了
- tunxe 1
房子够住就行了吧，何况有三套了，应该备一些现金安全些，可以提高生活质量，人生除了房子还有很多需要用钱的地方啊
