7月关中平原城市群11市房价及涨跌情况 咸阳、运城环比小幅上涨

1.西安18744元/㎡，环比跌7.2%；

2.商洛6506元/㎡，环比涨2.4%；

2021年7月关中平原城市11城房价环比6涨5跌，片区分化加剧，市场明显降温；其中商洛、渭南、铜川、庆阳环比上涨超过1.69%，涨幅较大片区热度较高；西安、临汾、宝鸡、天水、平凉环比下跌超过1.02%，跌幅较大片区回调下跌明显；咸阳、运城环比小幅上涨，片区相对稳定。

过去一年，关中平原城市群中部和东部片区热度较高，市场涨幅较大，西部片区表现相对弱势，市场基本保持稳定和回调下跌态势；中部和东部片区的西安、咸阳、铜川、商洛同比上涨超过18%；片区表现相对强势；临汾、庆阳同比上涨超过5%，片区表现不错。

目前，关中平原城市核心城市西安，在住建部高压和调控政策持续叠加释放下，市场明显降温，楼市炒作风气得到扼制，片区开始回调下跌，后市楼市将继续降温回落；关中平原城市群东部和西部片区城市基本保持回调和下跌态势，市场相对低迷；中部片区楼市热度依然较高，但随着核心城市西安楼市热度得到释放，周边片区将逐渐走弱；但短期内中部片区楼市热度无法消化完毕，片区会继续保持上涨态势。