8月福建9地市房价及涨跌情况 福州、宁德环比上涨超过1.69%

1.厦门51476元/㎡，环比跌2.87%；

2021年8月福建9地市房价环比3涨6跌，片区涨少跌多，市场明显降温；其中福州、宁德环比上涨超过1.69%；片区反弹上涨较大；厦门、泉州、莆田、龙岩、三明环比下跌超过1.94%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

过去一年，福建9地市房价同比8涨1跌，市场热度较高，是全国楼市热度最高的片区之一；仅三明小幅下跌，片区相对疲软；泉州、宁德、莆田、龙岩同比上涨超过12%，片区表现十分强势；厦门、福州、南平同比上涨超过5%，片区表现不错；其他片区保持小幅上涨，市场相对稳定。

目前，福建楼市在小阳春收官后，整体呈降温态势，下跌城市逐渐扩大；其中：

一：莆田、龙岩、三明在小阳春收官后已经连续下跌2-3个月，市场降温回落明显，楼市逐渐回归理性，市场进入回调下跌区间；

二：南平楼市连续两个月上涨但涨幅不大，市场蓄势效果不佳，楼市无法掀起一波上涨行情；

三：厦门、福州、泉州、宁德、漳州楼市进入震荡行情，楼市涨涨跌跌，片区热度逐渐被消化，楼市逐渐回归理性，后市楼市将继续保持降温回调态势。