苏州24小时内超3400套二手房降价抛售，单价最高直降了1500元/平米

不来了

2021-09-03 11:26:47

其中有单价最高直降了1500元/平米，也有总价最高豪降50万的，甚至还涉及部分学区房！目前苏州二手房挂牌量已超11万套，其中最长挂牌周期长达1118天，而8月共成交4573套，日均成交不足350套，不仅面临房贷利率的不断上调，而且遭到有些银行拒绝贷款，同时9月份还将有20个新盘入市，再加上新房存量6.6万套，这些不利因素将让二手房市场的生存空间越来越小。

降价或许是二手房唯一的一条出路，但是“降价潮”与“停贷期”的来临，却没有大批的接盘侠！

小阿怜 2021-09-03 11:18

大家顶住别买了，99%的卖家都是17年之前买的，那时价格基本上是现在1/2。所以大家千万要顶住，至少在现在基础上普降30%才合理。没必要给那帮人接盘，让他们财富自由让自己被房贷套牢终身。黎明就在眼前。另外如果是买二手房，你记住超过30的年的房子就带不了款。超过20年基本就只能贷款15-20年，你算算如果你接手了二手房，再过几年还能不能卖了

飞羽天痕 2021-09-03 11:10

新房的去化速度也在下降，库存也越来越多，已逼近6.6万套，而二手房已破11万，将近18万存量在市场流通，买方市场来了！

孤舟 2021-09-03 11:23

房价就是降价一半，百分之70的有房者也不会亏本房价降降价百分之30，百分之90的有房子者不会亏本

444515567 2021-09-03 11:01

先看看苏州人均收入，再看看现在苏州房价，还是贵啊，贵的有点离谱，市场经济高价不是崎形的价格，而是按照收入比的老百姓能接受的价格

啓示錄Enzo 2021-09-03 11:19

现在苏州的二手房还有一定程度的流动性，如果房主想降价还能出手，如果等到明年这个时候流动性将更差就是降价也找不到接盘的，调控楼市最大的雷房产税一旦出台二手房彻底玩完