2021年10月福建9地市房价及涨跌：漳州环比上涨超过3.56%

福州25854元/㎡，环比跌3.88%；

10月福建9市房价环比4涨5跌，片区涨少跌多，市场分化加剧，楼市整体降温明显；其中厦门、泉州、龙岩、漳州环比上涨超过3.56%，片区上涨较大；福州、莆田、宁德、三明环比下跌超过3.88%，片区跌幅较大，回调下跌明显；

目前，福建楼市整体呈降温下跌态势，市场持续降温；其中：

1.福州、宁德、南平在金九银十行情期间连续下跌，市场相对低迷，楼市持续走弱；

2.厦门、莆田、龙岩、漳州、三明楼市在金九银十行情期间进入震荡行情，市场涨一月跌一月，楼市热度逐渐得到消化，市场逐渐回顾理性；后市楼市会继续走弱。

3.泉州楼市继续保持连续上涨行情，且涨幅扩大，市场热度较高，后市有望继续保持大幅度上涨行情；

过去一年，福建9地市房价同比基本全部上涨，但片区差异较大，市场冷热不均；其中厦门、泉州、宁德、龙岩同比上涨超过7%，片区热度较高；尤其是泉州同比上涨37.49%，片区表现最为强势；仅三明同比下跌8.3%，片区回调下跌幅度最大。