2021年10月上海16区新房房价及涨跌：杨浦区位于第三档

第一档（>15万）：黄浦区；

第二档（>10万）：徐汇区、静安区、虹口区、长宁区；

第三档（>5万）：杨浦区、普陀区、闵行区、青浦区；

第三档（<5万）：浦东、宝山等7区；

上海楼市在调控政策作用下，尤其是二手房参考价制度实施后，楼市快速冰冻降温；导致上海新房市场也实现快速冰冻，尤其是嘉定、普陀、杨浦等片区，单月环比下跌超过17%，回调下跌幅度较大；但中心核心区黄浦、徐汇、长宁区新房价格依然大幅度上涨，片区热度较高。