广州越秀区近10年的房价走势：2021年均价67225元/㎡

2011年，均价26263元/㎡

2012年，均价29193元/㎡

2013年，均价33340元/㎡

2014年，均价38292元/㎡

2015年，均价40926元/㎡

2016年，均价43037元/㎡

2017年，均价45860元/㎡

2018年，均价55422元/㎡

2019年，均价63208元/㎡

2020年，均价81889元/㎡

越秀十年涨了差不多3倍，近一年有直小波回撤，作为老城区，越秀的资源集中度非常高，不管是交通、生活、医疗配套这两个区域都有明显的优势，特别是其名校云集。