是否算二套房，首付比例多少，利率多少

2018-05-31 16:50:55

我在江苏有两套房，一套商贷还款中，一套公积金还款中，计划把公积金还款那套出售，已婚且社保满5年，是否可以在上海买一套，总面积70平方的话，首付比例是多少？是否可以公积金贷款

轻轻巧巧 2018-05-31 17:25

可以在上海买一套房。因为外地有贷款记录所以在上海买房贷款算二套。主要是看房子的位置和价格是否能判定为普通或非普通住宅。如果中环70平总价不超过310万首付比例为5成。内环450万以内的话也是五成。外环270万以内也是普通。位置和价格有一个不符合就是7成。

ling70137080 2018-05-31 17:23

可以的，贷款算二套，交易中心算首套

熊熊 2018-05-31 17:16

买房算首套，贷款算二套

Saligia-7 2018-05-31 17:15

两个贷款在身上限购了

明年 2018-05-31 17:14

在上海买房，首先您要了解上海的政策！现新政是认房又认贷，认的是上海的房子，认的是全国的贷款。只要您名下有过贷款记录，在上海买房就是二套，二套首付比例是：普通住宅50%，非普通是70%，由于近几年上海房价上涨较快，普遍多是非普通住宅！

于双 2018-05-31 17:12

全国认贷，首付属于二套：普通50%，非普通70%公积金贷款利率3.25%

进多多 2018-05-31 17:12

买房不算2套，贷款算第二套，普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成

龙福 2018-05-31 17:11

可以买房的，非普通首付7成，普通5成！公积金是可以贷款的

爱问答 2018-05-31 17:09

首付七成

兔子 2018-05-31 17:07

上海首套，有贷款记录，首付要7成

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