我在江苏有两套房，一套商贷还款中，一套公积金还款中，计划把公积金还款那套出售，已婚且社保满5年，是否可以在上海买一套，总面积70平方的话，首付比例是多少？是否可以公积金贷款
17条评论
- 爱水的鱼 0
因为你有商业贷款记录，所以在上海是属于二套的首付，但是契税还是按照首套来算，至于公积金贷款的话，就要看你在上海的公积金账户里面有没有余额
- chengpow 0
可以用的，但是公积金要把现有的贷款还清，如果是上海的公积金已经用过一次了，再贷就是二套了
- 云飞扬 0
有过贷款记录，算做二套，首付50%
- 陈立峰 0
你在上海无房，可以在上海买一套，面积没有限制，贷款公积金还清后算二套，如不还清禁贷，如你的公积金在上海缴纳且里面有余额是可以公积金贷款的，具体贷款金额以公积金管理中心审核为准。
- 凌晨 0
社保满五年已婚可以再上海买一套，不论大小统一首付35%，在上海缴纳的公积金要连续缴纳6个月，金额最好大于16667元。加上公司补充公积金，按照家庭为单位一个人最高可以贷50万。公积金贷款利率为3.25%。商业贷款利率为5.9%，首套房商业贷利率可以打95折。以上仅供参考，还是要按照您个人情况来决定。
- 萌太一 0
二套是7成
- 周绕 0
具体要看再上海哪个环线买房。属于2套。具体成数看买的房屋是否属于普通住宅决定
- 兔子 0
上海首套，有贷款记录，首付要7成
- 爱问答 0
首付七成
- 龙福 0
可以买房的，非普通首付7成，普通5成！公积金是可以贷款的
- 于双 0
全国认贷，首付属于二套：普通50%，非普通70%公积金贷款利率3.25%
- 进多多 0
买房不算2套，贷款算第二套，普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成
