购买新房和二手房是什么样的流程?

新房是直接到开发商那去买啊，肯定是要跟他签合同。税费大概是房价的4.5%。二手房要麻烦些。先要签存量房合同，然后就是到房地产交易中心去过户，再就是领两证。税费有狠多种，正常的就武汉这边来说就大概是交易价格的3%，如果房子的房证没满5年你税费就差不多是交易价格的9%。

新房是开发商统一告知交易流程，二手房找中介公司全程操作

新房先认筹然后摇号，选择房屋楼层后签订房屋买卖合同，只需要付一个人契税。二手房流程：意向，议价，转定金，签合同，申税申限购，缴纳税费，出产证，付尾款，过户，房屋水电煤交接。