业主不按约定交房

一般情况下都是房东收齐全部楼款才交房的您合同上写过户当天交房会存在放款时间长而房东找你收房租的情况 这种情况按照合同找房东房东会有很多推辞的 建议还是等等吧

可以告他违约

可以拿合同去维权

一般看你们当时合同约定的时间交房的，估计当时中介没有解释房东当时放款是放的冻结款。好好跟业主解释，一般业主都是怕放款有问题才自我保护，不交房来约束你的。给房东多说说放款肯定没有问题，取得房东的信任。

你好，一般情况下是协商解决，如果您挺着急住房的，还是约房东面谈为好，非恶劣情况最好不要按照合同来，一般房冻款了最多几天就会放活款。

按合同上的来办，先具体的时间跟他协商

以合同约定时间为主，如果到了约定时间不交房。可以采取法律手段。

理论上业主收到款后交房，但目前购房合同已经协商过户当天交房，所以需按合同实行

尾款既然收到了，就得交房，解不解冻那是他的事

先行协商，协商不成，一切按合同执行

正常交房时间实在过户时候 和 尾款到位的时候。主要是你免谈签合同的时候是如何约定的，确实是过户交房的话 可以找中介的。或起诉，事情说大不大。

当初签约买卖合同上是否有提到这个问题，如果合约上有附加条件就按合同履行。没有可以找签约的房地产公司协商，