首付40万，家里有二胎计划，去武汉哪里买房比较合适？

自从放开了二胎，很多人都有换房的需求，最多的就是像题主这样的改善型刚需。刚改换房不容易，卖掉了现有的房子，还要担心买不买得到合适的房子。正是因为换房麻烦，所以要换就要换一个配套及交通成熟、居住舒适、有品质的房子。

按照武汉现在的房价情况，题主的购房预算确实比较少，能够买到面积合意、价格合适、品质又好的房子，选择不是很多，中心区是无缘了。找一个距离主城区近的地铁盘，是比较好的选择。

在武汉几大远城区中，黄陂是武汉市面积最大、人口最多的新城区，依托临空经济核心区，高质化发展临空产业，高新化发展先进制造业，拥有大空间、大临港、大人文、大生态的发展优势。

这几年黄陂的新城区建设、交通发展、招商引资都有比较大的成效，居住配套是越来越完善，值得考虑。不过目前黄陂整体都是以刚需盘为主，改善型的房子不多。最近了解到有一个从深圳过来的开放商开发了一个新项目南山十里星空。这个楼盘推出的是建面约110平三房和129平四房，以改善型、功能型户型为主。

这个楼盘位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南、宋家岗东路以东，属于武汉临空新城核心区。距离地铁2号线宋家岗站约800米左右，步行大约15分钟。

为什么我要给题主推荐这个楼盘，因为性价比还真的是不错。首先是这个楼盘公摊在16%-18%左右，而目前武汉市的新房公摊绝大部分都在20%以上，对比而言，这个楼盘的公摊比较低，因此得房率更高。

其次，它的平均楼间距32米，比一般的楼间距宽阔很多，光照会有保证。在保证光照的同时，其小区绿化率也很高，达到30.05%。

其次也是更重要的是，这个楼盘是一梯两户的板式设计，这种户型在武汉都是很少的了。一梯两户，对于生活隐私有很好的保护。园林景观及配套设施都不错，小区是智能化管理，物业是开发商自己的，综合各方面来看，品质确实不错。

这个项目装修均价大概12500元/平，首付35万起，刚好满足题主的需求，建议题主有时间去实地看一看。