我现在有30万，合肥的房价16000左右，要不要买房呢？

首先从2016-2017年全国房价都大涨了一波。合肥作为安徽省的省会城市涨幅也排在了前10位。但是房价和我们的可支配收入出现了严重倒挂差，使得很多年前刚需族以自己的工作收入买不起房子，因此国家从今年出台了很多限制房间上涨和遏制炒房客炒房的政策，目前稍有效果，但还没有达到符合刚需族的需求。对于刚需族来说，若不是特别急，建议再观望到年底。但此时一定要多跑楼盘看看，了解行情。同时根据自己的经济实力，生活需求，工作便利性大体圈定一个范围，以便当二手房出现大面积降价，新房也降价促销时出手购买是最合适的。个人建议自住首选考虑学区房，因为学区房不仅解决了自己孩子上学问题，就算以后想置换新房，出手旧房时价值也高。其次考虑地铁房，在中国特别是大城市，地铁旁边的房子不仅出行方便，升值空间也大。若你想目前投资，建议你打消念头。此时进入房地产只会被套牢。但你说有30万元购买16000元每平米的房子，不知这个房价在什么地段，该区域的未来城市规划设计如何？建议你多了解一下市政规划，再决定。希望以上建议对你有所帮助

第一，你有资格上车吗？估计是有。第二，你的三十万肯定不够，估计你能借到首付。第三，你自己收入咋样，清楚吗，别日后还贷款时候太有压力。第四，你要把孩子过继到你家户口里吗？收养是个复杂问题。第五，你确定需要现在就出手吗？明年两会后，肯定会有价格波动，不急就再等等。

本人已经在合肥工作几年了，合肥房价从16年涨了一倍，终于拿了个第一了！合肥普通人工资也就3000到4000，完全支撑不了房价，当初滨湖楼盘开盘时门口清一色的外地车牌，新开小区空置率在交房后三个月保守估计仍然保持在40%左右，不信的可以找家新开三个月小区去看看，所以说合肥的房价完全是炒作上来的，毫无根基！再者你在合肥找工作会发现合肥最缺的就是业务员，只要你去都会要的。工资写一万，实际工资是2000+提成，有的现在还是1500+提成，对于刚毕业的学生来说很容易被忽悠进去，干个几个月就跳槽的占到8～9成。合肥最大的优势就是学校多，大量的大专中专技校等，毕业的学生很多在合肥被忽悠干几个月要么离职，要么到外地去了，根本留不住人了，只是为别人做嫁衣！一个小型公司一年换三批人的很普遍。我有次坐出租，师傅是本地人，聊到房价，他居然说合肥以后要发展成仅次于北京上海的第三大城市，房价会再涨几倍，我当时懵逼了！