乌鲁木齐市房价明年6月过后，会跌还是会涨？

我认为对乌鲁木齐市明年6月的房价是涨还是跌，我认为谁都不是神仙，不可能准确预知明年6月乌鲁木齐市的房价。

尽管如此，我只是根据自己的感觉和判断，还有现在乌鲁木齐市房价的走势，我认为乌鲁木齐市的房价明年6月不可能下跌，而应该是有所上涨。这应该是总体走势或趋势。

一方面作为内陆一个较大的省区，乌鲁木齐市的战略地位及其经济地区将更加突出，未来中央政府加强对新疆的经济、边贸、社会稳定等方面重视度和支持度将不断提高，财政投入的力度也不断加大。乌鲁木齐市的人口或将有所增长，房价需要动力仍在。

另一方面，现在乌鲁木齐市的房价算是比较低的了，均价在8000元至10000元左右，这个价格处于中游水平，不高也不低，由此随着今年四季度或明年上半年货币政策的放松以及新疆经济的整体增长，房价仍有一定的上涨动力。

再一方面，新疆近几年经济发展势头不错，居民收入增长较快，为楼市价格回升奠定了基础。据乌鲁木齐市统计局资料：2017全年实现地区生产总值（GDP）2743.82亿元，按可比价计算，比上年增长8.1%。其中，第一产业增加值29.62亿元，增长2.7%；第二产业增加值827.63亿元，增长7.4%；第三产业增加值1886.57亿元，增长8.4%。二、三产业分别拉动经济增长2.2个和5.9个百分点；三次产业结构为1.1：30.2：68.7。这一切都为乌鲁木齐市的房价企稳回升奠定了基础。