如何看待菏泽取消限购？

山东菏泽取消新房、二手房限售政策，打响了救市第一枪。放开限售，一定意义上来讲给了炒房客更大的空间，可以更快的变现，可以在房价还没大幅下降时尽快找到接盘侠。只要资金大量进入房市，那么房价就能得到支撑，开发商的日子好过了，才会有信心继续高价拿地，嗯，高价拿地，高价拿地。在房价还未大幅下降回归理性时，如此快的取消限售，显然把房地产的重要性看得太重了，而忽视了实体经济的发展，无疑饮鸩止渴。房价跌势已成，聪明人三年内不要买房，在此期间买房就不要怕大幅降价，降价也不要哭爹叫娘。

菏泽这个放松限售，前期炒房的人终于可以套现了，而且目前的利率和增值空间应该不会再炒了，利差不够交易费的。应该看清两点：一是大批量二手房上市，对新房来说是冲击；二是菏泽一个四线城市，本来就不需要限购，潍坊烟台等二三线都没有实施限购。只是在目前楼市下行期间，近期对开发商来说没有任何宣传点，菏泽取消限购限售的意义被开发商、专家、中介、置业顾问等无限放大了

山东菏泽突然取消限售，告诉我们几个基本事实！1、三四线城市的房地产市场最脆弱，最危险，不靠炒作是托不起来的，限售就是避免短期炒作；2、三四线城市的刚需接盘者己基本绝迹，很多三四线城市再次陷入0成交窘境；3、三四线城市的地方政府最担心地产熄火，他们会想尽一切办法去刺激楼市；如果你在三四线城市，手里有多余的房子，趁着你的父母官为你造势宣传，快速高位变现！快速高位变现！快速高位变现！重要的事情说三遍！