菏泽取消住房限售令，会不会对房价有什么影响？

影响肯定会有一定影响的，毕竟取消限售这样的口子一开，那么市场上其他城市就很有可能会跟进，到时候肯定会对楼市造成一定的影响。不过目前看来菏泽取消限售的影响并不会很大。首先，菏泽目前的楼市其实是比较冷淡的，简单来说就是整个市场上的成交量很少，购房者对于买房的意愿其实并不高，甚至于因为目前全国楼市降温的原因，就算有购房意愿大家也会推迟买房的时间，所以就算取消限售政策让炒房者能出售自己手里的房产，但也不可能找得到接手的人。其次，取消限售之后因为炒房者急需抛售房产缓解资金压力，所以为了更快的吧房子卖出去他们肯定会对房价进行下调，这样一来市场上救护出现大量的底价房源，进一步的拉低房价，眼看房价还在下跌谁还会现在入场买房呢？最后，楼市调控并不是仅仅只有限售这一个政策，在限购、限贷、限商、限价这些政策没有松动的背景下整个楼市还是处于一个高压的调控状态，房价还是会在国家的控制范围之内，所以这一点来看房价并不会受到限售取消的影响。当然影响肯定是有的，至少大家会担心楼市调控是不是要放松了，但国家早就表明态度不会让楼市调控半途而废，所以大家也不用担心，毕竟菏泽这里的房地产市场是真的没有销售的必要。至于其他楼市需求大、房价高的城市肯定会继续坚持楼市调控不放松的。