入住合同和购房合同有哪些区别？

入住合同就是房子经过消防验收和交房验收，已经符合规定，业主已经入住的合同。房子所有权、买卖权、归属权都已经确定。

购房合同是您买卖房子，房子所有、买卖权、归属权变更的合同。这时候房子所有权、买卖权、归属权未确定。