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西安房价

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2026年07月二手均价
11,406 元/㎡
同比 -16.8% 环比 +2.4%
总价:135.9万
2026年08月二手均价
11,368 元/㎡
同比 -19.9% 环比 -0.3%
月均房租:28元/月/㎡
2026年07月新房房价
16,170 元/㎡
同比 -5.9%环比 -1.4%
近十年极值
↑ 20,417 元/㎡(2021-06)
↓ 6,292 元/㎡(2016-08)
租售比
3.07 %
年租金回报率
2025年04月新房成交
1,610
同比 -21%环比 -6%
网签套数
当月合计成交
1,610
二手房 + 新房
房价收入比
6.1
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.1
双职工买90㎡(2023年工资)
西安二手房近三月涨跌幅:-0.3% 近半年涨跌幅:-12.1%
拖动调整时间范围 ----
西安房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 11,406 135.9 16,170
2026-06 11,138 135.0 16,494
2026-05 11,223 132.0 16,733
2026-04 11,444 140.0 16,642
2026-03 11,880 148.0 16,750
2026-02 11,874 149.0 16,794
2026-01 12,976 149.0 16,748
2025-12 12,456 162.0 16,727
2025-11 12,459 161.0 17,061
2025-10 12,752 158.0 16,883
2025-09 12,861 178.0 16,816
2025-08 13,454 180.0 17,319
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 曲江新区 20,844 +0.0% +0.4%
2 高新区 16,096 -18.3% +1.0%
3 浐灞生态区 12,447 +0.0% -1.2%
4 灞桥区 11,683 -10.5% -0.9%
5 长安区 11,305 -16.0% +0.3%
6 碑林区 11,181 -8.3% -2.3%
7 雁塔区 10,580 -13.6% -26.3%
8 经开区 10,504 -16.0% -0.3%
9 未央区 9,852 -15.6% -0.6%
10 西咸新区 9,554 +0.0% -1.0%
11 莲湖区 9,458 -14.3% -0.9%
12 新城区 9,276 -14.5% +1.0%
13 蓝田县 8,117 -9.3% -0.6%
14 鄠邑区 7,839 -12.7% -0.2%
15 临潼区 7,261 -10.3% +2.5%
16 阎良区 6,456 -8.2% +1.5%
17 高陵区 6,236 -13.1% +0.2%
18 周至县 3,799 -11.2% -0.8%
19 市区 11,111 -18.7% +0.0%
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