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西安房价

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2026年08月二手均价
11,408 元/㎡
同比 -15.2% 环比 +0.0%
2026年09月二手均价
12,058 元/㎡
同比 -6.2% 环比 +5.7%
2026年08月新房房价
15,759 元/㎡
同比 -9.0%环比 -2.3%
近十年极值
20,417 元/㎡2021-06
6,401 元/㎡2016-07
租售比
2.69 %
年租金回报率
房价收入比
6.4 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.3 年
双职工买90㎡(2024年工资)
西安二手房近三月涨跌幅:+1.6% 近半年涨跌幅:-3.9%
西安新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.6 94.6
90平米及以下 99.4 94.8
90-144平米 99.6 94.2
144平米以上 99.8 95.2
西安二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.7 94.0
90平米及以下 99.6 94.6
90-144平米 99.7 93.7
144平米以上 99.7 93.9
拖动调整时间范围 -- – --
西安房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 11,408 15,759
2026-07 11,406 16,130
2026-06 11,138 16,494
2026-05 11,223 16,733
2026-04 11,444 16,642
2026-03 11,880 16,750
2026-02 11,874 16,794
2026-01 12,976 16,748
2025-12 12,456 16,727
2025-11 12,459 17,061
2025-10 12,752 16,883
2025-09 12,861 16,816
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 曲江新区 22,670 +111.3% +8.3%
2 雁塔区 17,215 -13.1% +52.5%
3 高新区 16,718 -10.6% +2.3%
4 浐灞生态区 12,438 -18.5% -0.1%
5 灞桥区 11,647 -6.5% -0.2%
6 长安区 11,616 -13.8% +0.6%
7 碑林区 11,463 -7.0% +4.1%
8 西咸新区 10,163 -19.2% +7.6%
9 经开区 10,144 -13.9% -2.8%
10 未央区 9,762 -14.5% -1.1%
11 莲湖区 9,340 -13.6% -0.1%
12 新城区 8,951 -10.9% -3.8%
13 蓝田县 8,150 -15.9% -3.6%
14 鄠邑区 7,470 -8.4% -4.6%
15 临潼区 7,128 -9.6% -1.5%
16 阎良区 6,387 -5.9% +1.0%
17 高陵区 6,101 -8.8% -0.7%
18 周至县 3,799 -9.6% -30.6%
19 市区 11,177 -12.1% +0.9%
西安房价地图