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雁塔区房价

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2026年09月二手均价
16,299 元/㎡
同比 -17.7% 环比 +44.4%
2026年10月二手均价
15,061 元/㎡
同比 -1.6% 环比 -7.6%
2026年09月新房房价
23,396 元/㎡
同比 +6.3%环比 +4.8%
近十年极值
25,640 元/㎡2021-09
7,274 元/㎡2016-01
租售比
2.72 %
年租金回报率
房价收入比
6.8 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
雁塔区二手房近三月涨跌幅:+20.4% 近半年涨跌幅:-15.1%
拖动调整时间范围 -- – --
雁塔区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 16,299 23,396
2026-08 11,287 22,316
2026-07 14,362 22,522
2026-06 13,536 21,729
2026-05 14,057 21,490
2026-04 18,200 21,654
2026-03 19,200 21,905
2026-02 14,066 21,921
2026-01 14,481 21,526
2025-12 18,800 21,427
2025-11 19,100 22,242
2025-10 15,300 22,358
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 曲江新区 22,670 +111.3% +8.3%
2 高新区 16,364 -10.1% +0.9%
3 雁塔区 15,061 -1.6% -7.6%
4 灞桥区 12,079 -3.7% +0.8%
5 长安区 12,014 -11.1% +1.9%
6 碑林区 11,590 -6.2% +3.2%
7 浐灞生态区 11,451 -25.7% +0.0%
8 西咸新区 10,542 -14.8% +9.9%
9 经开区 10,411 -9.4% -1.2%
10 未央区 9,790 -13.4% -1.4%
11 蓝田县 9,301 +0.3% +5.6%
12 莲湖区 9,279 -12.1% +0.3%
13 新城区 9,143 -7.4% -0.9%
14 鄠邑区 7,670 -8.9% -1.3%
15 临潼区 6,990 -9.4% -0.6%
16 阎良区 6,340 -4.7% +3.1%
17 高陵区 5,924 -8.5% -0.6%
18 周至县 3,799 -9.6% -30.6%
19 市区 11,493 -9.9% +0.0%
雁塔区房价地图