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雁塔区房价

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2026年08月二手均价
11,287 元/㎡
同比 -42.4% 环比 -21.4%
总价:167.4万
2026年09月二手均价
17,215 元/㎡
同比 -13.1% 环比 +52.5%
2026年08月新房房价
22,316 元/㎡
同比 +1.9%环比 -0.9%
近十年极值
↑ 25,640 元/㎡(2021-09)
↓ 7,274 元/㎡(2016-01)
租售比
2.09 %
年租金回报率
房价收入比
7.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
雁塔区二手房近三月涨跌幅:-19.7% 近半年涨跌幅:-19.8%
拖动调整时间范围 ----
雁塔区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 11,287 167.4 22,316
2026-07 14,362 191.8 22,522
2026-06 13,536 181.0 21,729
2026-05 14,057 188.0 21,490
2026-04 18,200 212.0 21,654
2026-03 19,200 267.0 21,905
2026-02 14,066 176.0 21,921
2026-01 14,481 198.0 21,526
2025-12 18,800 281.0 21,427
2025-11 19,100 217.0 22,242
2025-10 15,300 270.0 22,358
2025-09 19,800 277.0 22,009
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 曲江新区 22,670 +111.3% +8.3%
2 雁塔区 17,215 -13.1% +52.5%
3 高新区 16,718 -10.6% +2.3%
4 浐灞生态区 12,438 -18.5% -0.1%
5 灞桥区 11,647 -6.5% -0.2%
6 长安区 11,616 -13.8% +0.6%
7 碑林区 11,463 -7.0% +4.1%
8 西咸新区 10,163 -19.2% +7.6%
9 经开区 10,144 -13.9% -2.8%
10 未央区 9,762 -14.5% -1.1%
11 莲湖区 9,340 -13.6% -0.1%
12 新城区 8,951 -10.9% -3.8%
13 蓝田县 8,150 -15.9% -3.6%
14 鄠邑区 7,470 -8.4% -4.6%
15 临潼区 7,128 -9.6% -1.5%
16 阎良区 6,387 -5.9% +1.0%
17 高陵区 6,101 -8.8% -0.7%
18 周至县 3,799 -9.6% -30.6%
19 市区 11,177 -12.1% +0.9%
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