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西安市区房价

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2026年09月二手均价
11,493 元/㎡
同比 -9.6% 环比 +3.7%
2026年10月二手均价
11,493 元/㎡
同比 -9.9% 环比 -
2026年09月新房房价
16,689 元/㎡
同比 -8.3%环比 -0.8%
近十年极值
19,297 元/㎡2021-06
11,081 元/㎡2026-08
租售比
3.00 %
年租金回报率
西安市区二手房近三月涨跌幅:+2.2% 近半年涨跌幅:-8.3%
拖动调整时间范围 -- – --
西安市区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 11,493 16,689
2026-08 11,081 16,821
2026-07 11,111 16,863
2026-06 11,251 17,555
2026-05 11,415 18,067
2026-04 11,777 17,966
2026-03 12,537 17,901
2026-02 12,311 18,464
2026-01 12,682 18,096
2025-12 12,350 17,691
2025-11 12,213 18,640
2025-10 12,758 18,389
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 曲江新区 22,670 +111.3% +8.3%
2 高新区 16,364 -10.1% +0.9%
3 雁塔区 15,061 -1.6% -7.6%
4 灞桥区 12,079 -3.7% +0.8%
5 长安区 12,014 -11.1% +1.9%
6 碑林区 11,590 -6.2% +3.2%
7 浐灞生态区 11,451 -25.7% +0.0%
8 西咸新区 10,542 -14.8% +9.9%
9 经开区 10,411 -9.4% -1.2%
10 未央区 9,790 -13.4% -1.4%
11 蓝田县 9,301 +0.3% +5.6%
12 莲湖区 9,279 -12.1% +0.3%
13 新城区 9,143 -7.4% -0.9%
14 鄠邑区 7,670 -8.9% -1.3%
15 临潼区 6,990 -9.4% -0.6%
16 阎良区 6,340 -4.7% +3.1%
17 高陵区 5,924 -8.5% -0.6%
18 周至县 3,799 -9.6% -30.6%
19 市区 11,493 -9.9% +0.0%
西安市区房价地图