2026年10月二手均价
15,208
元/㎡
同比 -6.4% 环比 -3.0%
2026年11月二手均价
15,536
元/㎡
同比 +1.5% 环比 +2.2%
2026年10月新房房价
19,406
元/㎡
同比 -9.4%环比 -3.5%
近十年极值
22,161 元/㎡2018-06
10,972 元/㎡2016-01
房价收入比
8.5
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
5.5
年
双职工买90㎡（2024年工资）
按二手房均价排名（元/㎡）
| 排名 |
辖区 |
二手房价 |
同比 |
环比 |
| 1 |
和平区 |
48,755 |
-11.1%
|
+1.7%
|
| 2 |
河西区 |
28,420 |
-9.0%
|
+4.4%
|
| 3 |
南开区 |
26,099 |
-5.5%
|
+2.8%
|
| 4 |
河东区 |
18,058 |
-10.1%
|
+3.3%
|
| 5 |
红桥区 |
18,028 |
-5.1%
|
-1.2%
|
| 6 |
河北区 |
15,898 |
-2.6%
|
+3.4%
|
| 7 |
西青区 |
15,536 |
+1.5%
|
+2.2%
|
| 8 |
滨海新区 |
12,540 |
-12.1%
|
-0.3%
|
| 9 |
东丽区 |
12,027 |
-7.0%
|
+5.3%
|
| 10 |
北辰区 |
10,983 |
-8.5%
|
+1.4%
|
| 11 |
武清区 |
10,676 |
-5.7%
|
+2.6%
|
| 12 |
蓟州区 |
10,245 |
-4.1%
|
+2.8%
|
| 13 |
津南区 |
10,240 |
-6.9%
|
+0.6%
|
| 14 |
静海区 |
9,993 |
-10.6%
|
+3.2%
|
| 15 |
宁河区 |
7,098 |
-21.8%
|
-0.9%
|
| 16 |
宝坻区 |
6,715 |
-9.3%
|
+1.2%
|
| 17 |
市区 |
16,005 |
-13.1%
|
+1.2%
|
