2026年08月二手均价
10,704
元/㎡
同比 -10.6% 环比 -0.8%
2026年09月二手均价
11,125
元/㎡
同比 -7.3% 环比 +3.9%
2026年08月新房房价
13,046
元/㎡
同比 -7.9%环比 +2.0%
近十年极值
17,831 元/㎡2019-03
10,537 元/㎡2026-06
房价收入比
6.5
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
4.5
年
双职工买90㎡（2023年工资）
按二手房均价排名（元/㎡）
| 排名 |
辖区 |
二手房价 |
同比 |
环比 |
| 1 |
和平区 |
49,003 |
-11.0%
|
+3.8%
|
| 2 |
河西区 |
28,294 |
-12.3%
|
+4.5%
|
| 3 |
南开区 |
26,851 |
-5.9%
|
+2.9%
|
| 4 |
红桥区 |
19,971 |
+9.8%
|
+3.8%
|
| 5 |
河东区 |
18,111 |
-11.0%
|
+3.2%
|
| 6 |
河北区 |
16,165 |
-5.8%
|
+2.8%
|
| 7 |
西青区 |
15,953 |
-6.4%
|
+2.0%
|
| 8 |
滨海新区 |
13,004 |
-10.7%
|
+0.1%
|
| 9 |
东丽区 |
12,521 |
-4.7%
|
+5.4%
|
| 10 |
北辰区 |
11,652 |
-4.3%
|
+1.4%
|
| 11 |
武清区 |
11,125 |
-7.3%
|
+3.9%
|
| 12 |
蓟州区 |
10,686 |
-5.3%
|
+3.6%
|
| 13 |
津南区 |
10,377 |
-7.1%
|
+5.0%
|
| 14 |
静海区 |
10,099 |
-8.6%
|
+2.5%
|
| 15 |
宁河区 |
8,173 |
-15.0%
|
-2.2%
|
| 16 |
宝坻区 |
6,451 |
-16.2%
|
+0.2%
|
| 17 |
市区 |
16,895 |
-23.6%
|
+4.6%
|
