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天津房价

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2026年08月二手均价
15,704 元/㎡
同比 -16.0% 环比 -1.6%
2026年09月二手均价
18,021 元/㎡
同比 -2.8% 环比 +14.8%
2026年08月新房房价
20,410 元/㎡
同比 +1.7%环比 -2.3%
近十年极值
27,584 元/㎡2021-09
15,071 元/㎡2026-05
租售比
2.39 %
年租金回报率
房价收入比
9.0
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
5.5
双职工买90㎡(2024年工资)
天津二手房近三月涨跌幅:+4.2% 近半年涨跌幅:-2.1%
天津新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.8 95.9
90平米及以下 100.0 96.4
90-144平米 99.8 95.7
144平米以上 99.6 96.1
天津二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.5 94.4
90平米及以下 99.3 94.5
90-144平米 99.8 94.6
144平米以上 99.4 93.7
拖动调整时间范围 ----
天津房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 15,704 20,410
2026-07 15,965 20,880
2026-06 15,572 20,706
2026-05 15,071 20,636
2026-04 16,341 20,683
2026-03 16,858 20,383
2026-02 16,040 20,539
2026-01 17,058 20,465
2025-12 16,514 20,244
2025-11 16,909 20,418
2025-10 17,588 20,697
2025-09 18,540 20,361
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 和平区 49,003 -11.0% +3.8%
2 河西区 28,294 -12.3% +4.5%
3 南开区 26,851 -5.9% +2.9%
4 红桥区 19,971 +9.8% +3.8%
5 河东区 18,111 -11.0% +3.2%
6 河北区 16,165 -5.8% +2.8%
7 西青区 15,953 -6.4% +2.0%
8 滨海新区 13,004 -10.7% +0.1%
9 东丽区 12,521 -4.7% +5.4%
10 北辰区 11,652 -4.3% +1.4%
11 武清区 11,125 -7.3% +3.9%
12 蓟州区 10,686 -5.3% +3.6%
13 津南区 10,377 -7.1% +5.0%
14 静海区 10,099 -8.6% +2.5%
15 宁河区 8,173 -15.0% -2.2%
16 宝坻区 6,451 -16.2% +0.2%
17 市区 16,895 -23.6% +4.6%
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