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天津市区房价

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2026年09月二手均价
17,120 元/㎡
同比 -22.6% 环比 +6.0%
2026年10月二手均价
16,649 元/㎡
同比 -15.8% 环比 -2.8%
2026年09月新房房价
22,611 元/㎡
同比 +11.8%环比 +2.2%
近十年极值
28,358 元/㎡2023-01
16,001 元/㎡2026-05
租售比
2.55 %
年租金回报率
天津市区二手房近三月涨跌幅:-0.9% 近半年涨跌幅:-9.8%
拖动调整时间范围 -- – --
天津市区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 17,120 22,611
2026-08 16,152 22,117
2026-07 18,282 20,918
2026-06 17,268 20,382
2026-05 16,001 20,889
2026-04 18,027 19,749
2026-03 18,974 20,152
2026-02 16,732 20,048
2026-01 19,143 20,323
2025-12 17,716 20,010
2025-11 18,416 20,136
2025-10 19,761 20,017
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 和平区 48,927 -11.6% +2.7%
2 河西区 27,616 -12.4% +2.7%
3 南开区 27,482 -1.1% +6.0%
4 红桥区 18,714 +7.7% +2.1%
5 河东区 18,230 -9.2% +2.7%
6 西青区 16,140 -0.7% +2.9%
7 河北区 16,041 -3.4% +2.9%
8 滨海新区 12,807 -7.2% -1.2%
9 东丽区 12,238 -8.3% +5.2%
10 北辰区 11,656 -4.5% +3.0%
11 津南区 10,975 -4.7% +6.1%
12 武清区 10,836 -6.0% +3.1%
13 蓟州区 10,372 -6.2% -0.3%
14 静海区 10,245 -5.4% +5.5%
15 宁河区 7,717 -16.6% -5.4%
16 宝坻区 6,513 -14.0% +0.2%
17 市区 16,649 -15.8% -2.8%
天津市区房价地图