越城区房价

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全国区级第149名省内区级第17名市内第3名

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2026年09月二手均价

13,898 元/㎡

同比 -15.2% 环比 -1.1%

2026年10月二手均价

13,962 元/㎡

同比 -13.8% 环比 +0.5%

2026年09月新房房价

19,327 元/㎡

同比 -12.4%环比 -2.6%

近十年极值

21,676 元/㎡2023-01

9,396 元/㎡2016-03

租售比

2.25 %

年租金回报率

房价收入比

5.2 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

越城区二手房近三月涨跌幅：-0.7% 近半年涨跌幅：-7.9%

拖动调整时间范围 -- – --

越城区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	13,898	19,327
2026-08	14,052	19,838
2026-07	14,271	19,928
2026-06	13,995	20,260
2026-05	14,388	20,774
2026-04	14,467	21,401
2026-03	15,095	20,537
2026-02	14,792	20,522
2026-01	14,945	20,407
2025-12	15,505	20,836
2025-11	15,703	21,702
2025-10	16,202	21,882

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	上虞区	14,260	-6.3%	+2.3%
2	越城区	13,962	-13.8%	+0.5%
3	高新区	12,858	+0.0%	+0.7%
4	柯桥区	12,373	-8.2%	-0.1%
5	诸暨市	11,449	-12.5%	+1.3%
6	新昌县	10,138	-5.3%	-5.2%
7	嵊州市	9,552	-3.9%	+1.1%
8	市区	13,620	-13.3%	-0.7%

越城区房价地图