柯桥区房价

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全国区级第166名省内区级第21名市内第4名

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2026年07月二手均价

13,068 元/㎡

同比 -10.9% 环比 -1.0%

总价：191.8万

2026年08月二手均价

12,482 元/㎡

同比 -11.0% 环比 -4.5%

月均房租：25元/月/㎡

2026年07月新房房价

15,943 元/㎡

同比 -19.9%环比 -6.1%

近十年极值

↑ 22,700 元/㎡（2021-02）

↓ 8,638 元/㎡（2016-04）

租售比

2.44 %

年租金回报率

房价收入比

3.9 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

柯桥区二手房近三月涨跌幅：-1.0% 近半年涨跌幅：-5.9%

拖动调整时间范围 -- – --

柯桥区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	13,068	191.8	15,943
2026-06	13,202	211.0	16,975
2026-05	13,114	208.0	16,559
2026-04	13,198	202.0	16,013
2026-03	13,609	190.0	16,021
2026-02	13,803	202.0	16,594
2026-01	13,889	180.0	16,218
2025-12	13,409	170.0	16,472
2025-11	13,555	184.0	17,598
2025-10	13,484	185.0	17,597
2025-09	14,114	188.0	18,097
2025-08	14,357	209.0	18,220

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	越城区	14,482	-16.3%	+1.5%
2	上虞区	14,328	-4.4%	-2.8%
3	高新区	13,978	+0.0%	+1.4%
4	柯桥区	12,482	-11.0%	-4.5%
5	诸暨市	11,433	-11.7%	-3.2%
6	新昌县	10,138	-5.7%	-10.3%
7	嵊州市	9,249	-2.5%	-3.4%
8	市区	13,789	-8.7%	-2.0%

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