市区房价

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全国市区第19名省内市区第3名市内第1名

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2026年07月二手均价

14,073 元/㎡

同比 -13.1% 环比 -4.9%

总价：193.6万

2026年08月二手均价

13,789 元/㎡

同比 -8.7% 环比 -2.0%

月均房租：25元/月/㎡

2026年07月新房房价

17,373 元/㎡

同比 -9.1%环比 -0.7%

近十年极值

↑ 21,559 元/㎡（2022-07）

↓ 14,073 元/㎡（2026-07）

租售比

2.02 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-4.9% 近半年涨跌幅：-6.8%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	14,073	193.6	17,373
2026-06	14,800	208.0	17,575
2026-05	14,900	213.0	17,704
2026-04	14,800	215.0	17,723
2026-03	15,300	214.0	17,838
2026-02	15,300	201.0	17,988
2026-01	15,100	213.0	17,791
2025-12	15,100	198.0	18,240
2025-11	15,100	187.0	18,556
2025-10	16,000	208.0	18,971
2025-09	15,900	204.0	19,263
2025-08	16,500	226.0	18,747

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	越城区	14,482	-16.3%	+1.5%
2	上虞区	14,328	-4.4%	-2.8%
3	高新区	13,978	+0.0%	+1.4%
4	柯桥区	12,482	-11.0%	-4.5%
5	诸暨市	11,433	-11.7%	-3.2%
6	新昌县	10,138	-5.7%	-10.3%
7	嵊州市	9,249	-2.5%	-3.4%
8	市区	13,789	-8.7%	-2.0%

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