上虞区房价

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全国区级第140名省内区级第14名市内第2名

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2026年07月二手均价

14,734 元/㎡

同比 -2.5% 环比 +1.8%

总价：201.9万

2026年08月二手均价

14,328 元/㎡

同比 -4.4% 环比 -2.8%

月均房租：23元/月/㎡

2026年07月新房房价

16,147 元/㎡

同比 +0.2%环比 +6.3%

近十年极值

↑ 21,028 元/㎡（2023-03）

↓ 7,600 元/㎡（2017-07）

租售比

1.91 %

年租金回报率

上虞区二手房近三月涨跌幅：+1.4% 近半年涨跌幅：-3.0%

拖动调整时间范围 -- – --

上虞区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	14,734	201.9	16,147
2026-06	14,472	194.0	16,333
2026-05	14,587	225.0	15,359
2026-04	14,529	230.0	15,133
2026-03	14,847	214.0	16,347
2026-02	15,121	204.0	15,343
2026-01	15,190	214.0	15,891
2025-12	15,017	231.0	15,846
2025-11	14,500	189.0	15,794
2025-10	15,223	224.0	16,036
2025-09	14,835	204.0	15,940
2025-08	15,361	245.0	15,770

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	越城区	14,482	-16.3%	+1.5%
2	上虞区	14,328	-4.4%	-2.8%
3	高新区	13,978	+0.0%	+1.4%
4	柯桥区	12,482	-11.0%	-4.5%
5	诸暨市	11,433	-11.7%	-3.2%
6	新昌县	10,138	-5.7%	-10.3%
7	嵊州市	9,249	-2.5%	-3.4%
8	市区	13,789	-8.7%	-2.0%

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