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昆山市房价

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2026年08月二手均价
15,140 元/㎡
同比 -14.0% 环比 +0.7%
总价:219.1万
2026年09月二手均价
16,640 元/㎡
同比 -8.3% 环比 +9.9%
月均房租:26元/月/㎡
2026年08月新房房价
18,459 元/㎡
同比 -7.4%环比 +0.0%
近十年极值
↑ 26,174 元/㎡(2023-03)
↓ 14,931 元/㎡(2018-06)
租售比
1.84 %
年租金回报率
房价收入比
5.5
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
6.6
双职工买90㎡(2023年工资)
昆山市二手房近三月涨跌幅:-3.6% 近半年涨跌幅:-4.8%
拖动调整时间范围 ----
昆山市房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 15,140 219.1 18,459
2026-07 15,037 249.5 18,451
2026-06 17,000 249.0 16,921
2026-05 15,700 222.0 21,835
2026-04 15,800 222.0 19,270
2026-03 15,100 207.0 20,343
2026-02 15,900 212.0 21,598
2026-01 16,600 251.0 21,809
2025-12 16,400 249.0 21,590
2025-11 17,600 261.0 20,458
2025-10 16,300 225.0 20,214
2025-09 17,100 251.0 20,426
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 工业园区 32,791 -4.7% -2.5%
2 虎丘区 22,615 -6.7% -0.9%
3 姑苏区 22,495 -9.7% -3.9%
4 高新区 20,609 -12.1% -3.3%
5 昆山高新区 17,366 +0.0% +2.2%
6 吴中区 16,804 -5.6% -2.5%
7 昆山市 16,640 -8.3% +9.9%
8 相城区 15,813 -7.1% -2.0%
9 昆山经开区 15,479 +0.0% -0.6%
10 吴江区 13,931 -7.8% +1.9%
11 太仓市 11,034 +0.3% -5.5%
12 常熟市 9,649 -11.2% -6.6%
13 张家港市 9,288 -9.3% -1.4%
14 常熟高新区 8,564 +0.0% -1.9%
15 常熟经开区 8,107 +0.0% +3.4%
16 市区 20,292 -15.0% -0.9%
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小区 均价 同比
银泰花园 16,040 -9.54%