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市区房价

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2026年07月二手均价
19,571 元/㎡
同比 -18.8% 环比 -7.7%
总价:272.5万
2026年08月二手均价
19,665 元/㎡
同比 -15.0% 环比 +0.5%
月均房租:33元/月/㎡
2026年07月新房房价
25,075 元/㎡
同比 +4.5%环比 +6.3%
近十年极值
↑ 32,458 元/㎡(2022-04)
↓ 19,571 元/㎡(2026-07)
租售比
2.03 %
年租金回报率
房价收入比
7.4
三口之家买90㎡(2024年收入)
房价工资比
5.9
双职工买90㎡(2023年工资)
市区二手房近三月涨跌幅:-10.2% 近半年涨跌幅:-13.4%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 19,571 272.5 25,075
2026-06 21,200 294.0 23,593
2026-05 21,800 311.0 23,251
2026-04 21,800 310.0 23,819
2026-03 21,900 299.0 24,090
2026-02 21,600 303.0 24,333
2026-01 22,600 320.0 24,728
2025-12 21,500 315.0 24,178
2025-11 21,400 296.0 24,372
2025-10 22,700 327.0 24,496
2025-09 23,700 348.0 24,377
2025-08 24,000 333.0 24,361
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 工业园区 32,252 -4.7% -1.7%
2 姑苏区 23,169 -9.7% +2.5%
3 虎丘区 22,204 -6.7% +2.4%
4 高新区 20,488 -12.1% +1.5%
5 昆山高新区 17,511 +0.0% -0.5%
6 吴中区 16,801 -5.6% +0.6%
7 相城区 15,813 -7.1% +0.7%
8 昆山经开区 15,638 +0.0% +4.4%
9 昆山市 15,008 -8.3% -0.2%
10 吴江区 13,262 -7.8% -0.7%
11 太仓市 11,234 +0.3% +1.2%
12 常熟市 10,123 -11.2% +0.2%
13 常熟经开区 9,739 +0.0% -1.9%
14 张家港市 9,475 -9.3% -1.0%
15 常熟高新区 8,441 +0.0% +4.0%
16 市区 19,665 -15.0% +0.5%
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