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苏州市区房价

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2026年09月二手均价
20,053 元/㎡
同比 -12.2% 环比 -2.1%
2026年10月二手均价
20,053 元/㎡
同比 -7.9% 环比 -
2026年09月新房房价
24,738 元/㎡
同比 +1.5%环比 +0.8%
近十年极值
31,652 元/㎡2022-04
19,571 元/㎡2026-07
租售比
2.26 %
年租金回报率
房价收入比
7.6 年
三口之家买90㎡(2024年收入)
房价工资比
6.0 年
双职工买90㎡(2023年工资)
苏州市区二手房近三月涨跌幅:+0.6% 近半年涨跌幅:-3.1%
拖动调整时间范围 -- – --
苏州市区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 20,053 24,738
2026-08 20,481 24,531
2026-07 19,571 25,075
2026-06 19,935 23,593
2026-05 20,468 23,251
2026-04 20,571 23,819
2026-03 20,702 24,090
2026-02 20,532 24,333
2026-01 21,492 24,728
2025-12 20,471 24,178
2025-11 20,432 24,372
2025-10 21,767 24,496
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 工业园区 32,205 -4.3% -4.3%
2 虎丘区 23,704 +9.8% +1.0%
3 姑苏区 22,292 -8.6% -1.9%
4 高新区 20,757 +0.6% -3.1%
5 吴中区 17,029 -5.4% -2.3%
6 昆山高新区 16,997 +0.0% -0.6%
7 昆山市 16,404 +0.5% -1.9%
8 相城区 15,824 -2.3% -2.1%
9 昆山经开区 14,705 +0.0% -3.2%
10 吴江区 13,240 -8.5% -6.3%
11 太仓市 10,914 +3.0% -5.3%
12 常熟市 9,649 -11.7% -6.6%
13 常熟高新区 9,644 +0.0% +7.2%
14 张家港市 9,491 -6.0% -0.5%
15 常熟经开区 8,262 +0.0% -4.9%
16 市区 20,053 -7.9% +0.0%
苏州市区房价地图