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苏州房价

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2026年09月二手均价
16,328 元/㎡
同比 -10.7% 环比 +4.2%
2026年10月二手均价
18,242 元/㎡
同比 +15.9% 环比 +11.7%
2026年09月新房房价
22,492 元/㎡
同比 -2.2%环比 +0.5%
近十年极值
25,165 元/㎡2022-07
12,559 元/㎡2016-01
租售比
1.90 %
年租金回报率
2026年09月二手房成交
5,482 套
同比 +31%环比 +3%
2026年09月新房成交
1,699 套
同比 +5%环比 +54%
2026年09月合计成交
7,181 套
二手房 + 新房
房价收入比
6.1 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
6.0 年
双职工买90㎡(2023年工资)
苏州二手房近三月涨跌幅:+4.6% 近半年涨跌幅:+1.5%成交量为网签套数
拖动调整时间范围 -- – --
苏州房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 16,328 22,492
2026-08 15,664 22,376
2026-07 15,526 22,907
2026-06 15,615 23,032
2026-05 15,571 23,666
2026-04 15,665 23,614
2026-03 16,079 23,673
2026-02 15,397 23,626
2026-01 16,193 23,618
2025-12 17,895 23,586
2025-11 15,319 22,794
2025-10 15,737 22,605
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 工业园区 32,205 -4.3% -4.3%
2 虎丘区 23,704 +9.8% +1.0%
3 姑苏区 22,292 -8.6% -1.9%
4 高新区 20,757 +0.6% -3.1%
5 吴中区 17,029 -5.4% -2.3%
6 昆山高新区 16,997 +0.0% -0.6%
7 昆山市 16,404 +0.5% -1.9%
8 相城区 15,824 -2.3% -2.1%
9 昆山经开区 14,705 +0.0% -3.2%
10 吴江区 13,240 -8.5% -6.3%
11 太仓市 10,914 +3.0% -5.3%
12 常熟市 9,649 -11.7% -6.6%
13 常熟高新区 9,644 +0.0% +7.2%
14 张家港市 9,491 -6.0% -0.5%
15 常熟经开区 8,262 +0.0% -4.9%
16 市区 20,053 -7.9% +0.0%
苏州房价地图