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常熟市房价

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2026年07月二手均价
10,104 元/㎡
同比 -7.4% 环比 +3.6%
总价:124.6万
2026年08月二手均价
10,123 元/㎡
同比 -11.2% 环比 +0.2%
月均房租:23元/月/㎡
2026年07月新房房价
16,116 元/㎡
同比 +35.1%环比 -36.5%
近十年极值
↑ 20,883 元/㎡(2018-09)
↓ 9,704 元/㎡(2026-03)
租售比
2.71 %
年租金回报率
房价收入比
3.5
三口之家买90㎡(2024年收入)
房价工资比
3.4
双职工买90㎡(2023年工资)
常熟市二手房近三月涨跌幅:+2.1% 近半年涨跌幅:-0.7%
拖动调整时间范围 ----
常熟市房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 10,104 124.6 16,116
2026-06 9,756 121.0 25,373
2026-05 9,873 121.0 12,147
2026-04 9,900 135.0 11,398
2026-03 9,704 114.0 11,638
2026-02 10,206 133.0 11,811
2026-01 10,175 126.0 --
2025-12 10,217 123.0 --
2025-11 10,417 128.0 12,013
2025-10 10,822 140.0 11,755
2025-09 10,922 145.0 11,782
2025-08 11,274 151.0 11,207
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 工业园区 32,252 -4.7% -1.7%
2 姑苏区 23,169 -9.7% +2.5%
3 虎丘区 22,204 -6.7% +2.4%
4 高新区 20,488 -12.1% +1.5%
5 昆山高新区 17,511 +0.0% -0.5%
6 吴中区 16,801 -5.6% +0.6%
7 相城区 15,813 -7.1% +0.7%
8 昆山经开区 15,638 +0.0% +4.4%
9 昆山市 15,008 -8.3% -0.2%
10 吴江区 13,262 -7.8% -0.7%
11 太仓市 11,234 +0.3% +1.2%
12 常熟市 10,123 -11.2% +0.2%
13 常熟经开区 9,739 +0.0% -1.9%
14 张家港市 9,475 -9.3% -1.0%
15 常熟高新区 8,441 +0.0% +4.0%
16 市区 19,665 -15.0% +0.5%
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