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常熟市房价

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2026年08月二手均价
10,327 元/㎡
同比 -8.4% 环比 +2.2%
2026年09月二手均价
9,649 元/㎡
同比 -11.7% 环比 -6.6%
2026年08月新房房价
16,111 元/㎡
同比 +43.8%环比 0.0%
近十年极值
21,224 元/㎡2018-09
9,704 元/㎡2026-03
租售比
3.19 %
年租金回报率
房价收入比
3.2 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.3 年
双职工买90㎡(2023年工资)
常熟市二手房近三月涨跌幅:+4.6% 近半年涨跌幅:+1.2%
拖动调整时间范围 -- – --
常熟市房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 10,327 16,111
2026-07 10,104 16,116
2026-06 9,756 25,373
2026-05 9,873 12,147
2026-04 9,900 11,398
2026-03 9,704 11,638
2026-02 10,206 11,811
2026-01 10,175 --
2025-12 10,217 --
2025-11 10,417 12,013
2025-10 10,822 11,755
2025-09 10,922 11,782
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 工业园区 32,205 -4.3% -4.3%
2 虎丘区 23,704 +9.8% +1.0%
3 姑苏区 22,292 -8.6% -1.9%
4 高新区 20,757 +0.6% -3.1%
5 吴中区 17,029 -5.4% -2.3%
6 昆山高新区 16,997 +0.0% -0.6%
7 昆山市 16,404 +0.5% -1.9%
8 相城区 15,824 -2.3% -2.1%
9 昆山经开区 14,705 +0.0% -3.2%
10 吴江区 13,240 -8.5% -6.3%
11 太仓市 10,914 +3.0% -5.3%
12 常熟市 9,649 -11.7% -6.6%
13 常熟高新区 9,644 +0.0% +7.2%
14 张家港市 9,491 -6.0% -0.5%
15 常熟经开区 8,262 +0.0% -4.9%
16 市区 20,053 -7.9% +0.0%
常熟市房价地图