市区房价

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全国市区第43名省内市区第6名市内第3名

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2026年07月二手均价

10,221 元/㎡

同比 -11.1% 环比 -2.7%

总价：128.0万

2026年08月二手均价

10,125 元/㎡

同比 -9.3% 环比 -0.9%

月均房租：22元/月/㎡

2026年07月新房房价

8,658 元/㎡

同比 -18.5%环比 -4.3%

近十年极值

↑ 12,877 元/㎡（2023-02）

↓ 9,912 元/㎡（2020-05）

租售比

2.50 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-5.4% 近半年涨跌幅：-7.1%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	10,221	128.0	8,658
2026-06	10,500	131.0	8,712
2026-05	10,700	131.0	9,104
2026-04	10,800	133.0	8,894
2026-03	10,900	141.0	8,976
2026-02	11,100	138.0	8,731
2026-01	11,000	135.0	9,314
2025-12	10,900	142.0	9,244
2025-11	11,100	141.0	9,187
2025-10	11,100	136.0	9,918
2025-09	11,200	142.0	10,404
2025-08	11,400	145.0	10,084

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	潮南区	10,939	+27.1%	+0.0%
2	澄海区	10,654	-0.6%	+2.5%
3	龙湖区	10,392	-5.1%	-1.6%
4	南澳县	9,479	-4.4%	+0.0%
5	高新区	9,230	-5.0%	+4.8%
6	金平区	8,972	-6.6%	-0.8%
7	濠江区	8,552	+0.5%	-2.0%
8	潮阳区	7,790	-5.8%	-0.5%
9	市区	10,125	-9.3%	-0.9%

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