潮南区房价

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全国区级第229名省内区级第55名市内第1名

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2026年08月二手均价

10,942 元/㎡

同比 +26.0% 环比 +0.0%

总价：-万

2026年09月二手均价

10,939 元/㎡

同比 +27.1% 环比 -

月均房租：23元/月/㎡

2026年08月新房房价

7,011 元/㎡

同比 -11.6%环比 -0.5%

近十年极值

↑ 12,913 元/㎡（2022-01）

↓ 3,452 元/㎡（2023-12）

租售比

2.56 %

年租金回报率

房价收入比

10.1 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

潮南区二手房近三月涨跌幅：+1.8% 近半年涨跌幅：+8.5%

拖动调整时间范围 -- – --

潮南区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	10,942	--	7,011
2026-07	10,939	--	7,048
2026-06	10,984	195.0	8,226
2026-05	10,753	207.0	8,508
2026-04	11,042	206.0	8,261
2026-03	10,568	202.0	8,239
2026-02	10,081	196.0	8,572
2026-01	9,731	200.0	8,049
2025-12	9,102	202.0	8,095
2025-11	9,430	202.0	8,476
2025-10	8,862	206.0	8,157
2025-09	8,479	203.0	8,076

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	潮南区	10,939	+27.1%	+0.0%
2	龙湖区	10,443	-5.1%	+0.9%
3	澄海区	10,340	-0.6%	-0.5%
4	南澳县	9,479	-4.4%	+0.0%
5	金平区	8,935	-6.6%	+0.8%
6	濠江区	8,536	+0.5%	-0.4%
7	高新区	8,418	-5.0%	-3.7%
8	潮阳区	7,836	-5.8%	+1.1%
9	市区	10,121	-9.3%	+1.0%

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最近更新的小区均价（元/㎡）

小区	均价	同比
新村嘉园	5,621	-3.52%
金波园	3,512	-14.01%
新华大厦	4,124	-3.12%
嘉盛豪庭	6,997	-2.14%
德盛豪庭	3,295	-12.72%
君豪雅园	5,578	-7.5%
上品花园	8,697	-22.93%
雍景豪庭	4,028	-38.56%
新寨小区	4,660	-29.95%
雅倩帝璟苑	5,134	-36.36%

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	汕头市:潮南区商品房销售额:商业营业用房时间范围：2011 - 2024 单位：万元
	汕头市:潮南区房地产开发企业房屋施工面积:商业营业用房时间范围：2020 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:潮南区房地产开发企业房屋施工面积:住宅时间范围：2020 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:潮南区房地产开发投资:办公楼时间范围：2022 - 2023 单位：万元
	汕头市:潮南区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工时间范围：2014 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:潮南区房地产开发投资:商业营业用房时间范围：2018 - 2023 单位：万元
	汕头市:潮南区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅时间范围：2019 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:潮南区商品房销售面积时间范围：2011 - 2025 单位：万平方米
	汕头市:潮南区房地产开发企业房屋施工面积时间范围：2007 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:潮南区房地产开发投资时间范围：2011 - 2025 单位：万元
	汕头市:潮南区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅时间范围：2014 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:潮南区房地产开发企业房屋竣工面积时间范围：2011 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:潮南区商品房销售额:住宅时间范围：2011 - 2024 单位：万元
	汕头市:潮南区商品房销售面积:商业营业用房时间范围：2011 - 2024 单位：万平方米
	汕头市:潮南区商品房销售额时间范围：2011 - 2024 单位：万元
	汕头市:潮南区房地产开发投资:住宅时间范围：2017 - 2023 单位：万元
	汕头市:潮南区商品房销售面积:住宅时间范围：2011 - 2024 单位：万平方米
	汕头市:潮南区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:商业营业用房时间范围：2015 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:潮南区房地产开发企业房屋施工面积:办公楼时间范围：2022 - 2023 单位：万平方米

潮南区房价

潮南区房价历史均价

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