濠江区房价

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全国区级第340名省内区级第78名市内第8名

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2026年08月二手均价

8,571 元/㎡

同比 +2.4% 环比 -1.8%

总价：100.9万

2026年09月二手均价

8,536 元/㎡

同比 +0.5% 环比 -0.4%

月均房租：25元/月/㎡

2026年08月新房房价

6,884 元/㎡

同比 -18.2%环比 -0.5%

近十年极值

↑ 20,349 元/㎡（2017-08）

↓ 7,381 元/㎡（2020-05）

租售比

3.48 %

年租金回报率

房价收入比

7.3 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

濠江区二手房近三月涨跌幅：-2.0% 近半年涨跌幅：-0.8%

拖动调整时间范围 -- – --

濠江区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	8,571	100.9	6,884
2026-07	8,731	107.2	6,919
2026-06	8,541	105.0	8,715
2026-05	8,745	114.0	8,610
2026-04	8,599	118.0	8,569
2026-03	8,281	98.0	8,920
2026-02	8,641	126.0	8,525
2026-01	8,444	101.0	8,680
2025-12	8,456	108.0	8,770
2025-11	8,298	109.0	8,642
2025-10	8,338	108.0	8,375
2025-09	8,485	113.0	8,385

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	潮南区	10,939	+27.1%	+0.0%
2	龙湖区	10,443	-5.1%	+0.9%
3	澄海区	10,340	-0.6%	-0.5%
4	南澳县	9,479	-4.4%	+0.0%
5	金平区	8,935	-6.6%	+0.8%
6	濠江区	8,536	+0.5%	-0.4%
7	高新区	8,418	-5.0%	-3.7%
8	潮阳区	7,836	-5.8%	+1.1%
9	市区	10,121	-9.3%	+1.0%

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最近更新的小区均价（元/㎡）

小区	均价	同比
龙光碧海阳光	8,778	-18.11%
海湾花园	9,171	-1.76%
中海黄金海岸	6,523	-19.86%
恒大金碧江湾	5,411	-13.4%
濠江花园	5,437	-17.28%
恒大金碧外滩湾	8,867	-0.92%
悦水湾	10,333	+3.1%
平吉上苑	9,295	-2.11%
恒大御景湾	7,014	-7.42%
和记雅居	5,404	-0.94%

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	汕头市:濠江区商品房销售额:商业营业用房时间范围：2011 - 2024 单位：万元
	汕头市:濠江区商品房销售面积时间范围：2011 - 2025 单位：万平方米
	汕头市:濠江区房地产开发企业房屋施工面积:住宅时间范围：2020 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:濠江区房地产开发投资:商业营业用房时间范围：2018 - 2023 单位：万元
	汕头市:濠江区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅时间范围：2020 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:濠江区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:商业营业用房时间范围：2011 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:濠江区商品房销售面积:商业营业用房时间范围：2011 - 2024 单位：万平方米
	汕头市:濠江区房地产开发投资:住宅时间范围：2017 - 2023 单位：万元
	汕头市:濠江区房地产开发投资:办公楼时间范围：2019 - 2023 单位：万元
	汕头市:濠江区房地产开发企业房屋竣工面积:商业营业用房时间范围：2020 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:濠江区商品房销售面积:住宅时间范围：2011 - 2024 单位：万平方米
	汕头市:濠江区房地产开发投资时间范围：2011 - 2024 单位：万元
	汕头市:濠江区商品房销售额:住宅时间范围：2011 - 2024 单位：万元
	汕头市:濠江区商品房销售额时间范围：2011 - 2024 单位：万元
	汕头市:濠江区房地产开发企业房屋竣工面积时间范围：2005 - 2024 单位：万平方米
	汕头市:濠江区房地产开发企业房屋施工面积:办公楼时间范围：2020 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:濠江区房地产开发企业房屋施工面积时间范围：2004 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:濠江区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工时间范围：2011 - 2023 单位：万平方米
	汕头市:濠江区房地产开发企业房屋竣工面积:办公楼时间范围：2021 - 2022 单位：万平方米
	汕头市:濠江区房地产开发企业房屋施工面积:商业营业用房时间范围：2020 - 2023 单位：万平方米

濠江区房价

濠江区房价历史均价

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